szkolenie online

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie użytkowania wieczystego

ID szkolenia: 3554

Region

Dolnośląskie, Kujawsko - Pomorskie, Lubelskie, Lubuskie, Łódzkie, Małopolskie, Mazowieckie, Online, Opolskie, Podkarpackie, Podlaskie, Pomorskie, Śląskie, Świętokrzyskie, Warmińsko-mazurskie, Wielkopolskie, Zachodniopomorskie

Tagi

#egib, #ewidencja, #ewidencja budynków, #ewidencja gruntów, #ewidencja gruntów i budynków, #nieruchomości, #podmiot ewidencyjny, #przedmiot ewidencyjny, #rejest, #rejestr cen, #rejestr publiczny, #wymiar podatków

 

 

Program szkolenia

1. Użytkowanie wieczyste – istota tego prawa w porównaniu z prawem własności i ograniczonymi prawami rzeczowymi, krótkie omówienie.

2. Użytkowanie wieczyste – zmierzch prawa czy też utrzymanie. Wprowadzenie do omówienia zmian prawnych.

3. Ustanawianie prawa i jego wygaszanie.

4. Na jakie cele ustanawia się użytkowanie wieczyste obecnie.

5. Opłata za użytkowanie wieczyste, naliczanie opłat, aktualizacja i egzekwowanie opłat w obecnym i nowym stanie prawnym.

6. Stawka procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu pod garażami i stanowiskami postojowymi.

7. Zakaz ustanawiania użytkowania wieczystego.

8. Różne aspekty użytkowania wieczystego na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności:
– w zakresie umarzania, odraczania terminu płatności lub rozkładania na raty należności cywilnoprawnych.
– zmiany w procedurze aktualizacji stawki procentowej – „trwała zmiana sposobu korzystania”.
– ustalenie trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.
– oferowanie użytkownikowi wieczystemu przez organ zmiany celu w formie oświadczenia – omówienie procedury.
– wniosek użytkownika wieczystego o zmianę celu.
– zgodne oświadczenie stron w zakresie zmiany celu użytkowania wieczystego wskutek trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.
– powództwo do sądu – brak zgody na zmianę celu.
– ustalenie opłaty za zmianę celu.

9. Przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności:
– Które nieruchomości zostały przekształcone z mocy prawa ustawą z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
– Które nieruchomości mogą być przekształcone na mocy ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości?

10. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw, podpisana przez Prezydenta RP w dniu 26 lipca 2023r.
a. Ułatwienie nabycia prawa własności przedsiębiorców – użytkowników wieczystych. Kogo dotyczą zmiany i w jakich sytuacjach?
b. Omówienie brzmienia niektórych nowych definicji.
c. Nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcy.
d. Wystąpienie z wnioskiem przez użytkownika wieczystego.
e. Obowiązki gmin.
f. Cena wykupu – zasady.
g. Wykup gruntów od SP i od jst.
h. Pisemne rokowania z zainteresowanym wykupem.
i. Roszczenia użytkownika wieczystego.

Prowadzący

geodeta uprawniony, pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym. Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Były kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej zdobył praktykę w dużej firmie projektowej. Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jst w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych. Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych. Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001.

SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE

  • Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci,
  • W oparciu o profesjonalną platformę szkoleniową,
  • Szkolenia odbywają się w czasie rzeczywistym z możliwością bezpośredniego kontaktu z prowadzącym,
  • Uczestnicy otrzymują bogate materiały szkoleniowe,
  • Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem,
  • Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.
Szczegóły i rejestracja

Data od:

21 styczeń 2025 09:00

Data do:

21 styczeń 2025 13:00

Miejsce:

szkolenie online

Koszt:

459 zł + VAT

Formularz ogólny: Pobierz formularz

Podobne szkolenia

Co jeszcze może Cię zainteresować?

Podziały nieruchomości w praktyce administracyjnej – studium przypadków

Zobacz więcej

Usytuowanie obiektów budowlanych na działkach i nieruchomościach, w tym drogowych.

Zobacz więcej

Rozliczanie ciepła i ciepłej wody w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych według najnowszych przepisów Prawa energetycznego i rozporządzenia z grudnia 2021

Zobacz więcej

Dowiedz się więcej

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o naszej ofercie, organizowanych przez nas szkoleniach, kursach i warsztatach zadzwoń lub napisz!

Sprawdź nasze szkolenia