
Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie użytkowania wieczystego
Kategorie
Geodezja/ŚrodowiskoRegion
Dolnośląskie, Kujawsko - Pomorskie, Lubelskie, Lubuskie, Łódzkie, Małopolskie, Mazowieckie, Online, Opolskie, Podkarpackie, Podlaskie, Pomorskie, Śląskie, Świętokrzyskie, Warmińsko-mazurskie, Wielkopolskie, ZachodniopomorskieTagi

Program szkolenia
1. Użytkowanie wieczyste – istota tego prawa w porównaniu z prawem własności i ograniczonymi prawami rzeczowymi, krótkie omówienie.
2. Użytkowanie wieczyste – zmierzch prawa czy też utrzymanie. Wprowadzenie do omówienia zmian prawnych.
3. Ustanawianie prawa i jego wygaszanie.
4. Na jakie cele ustanawia się użytkowanie wieczyste obecnie.
5. Opłata za użytkowanie wieczyste, naliczanie opłat, aktualizacja i egzekwowanie opłat w obecnym i nowym stanie prawnym.
6. Stawka procentowa opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu pod garażami i stanowiskami postojowymi.
7. Zakaz ustanawiania użytkowania wieczystego.
8. Różne aspekty użytkowania wieczystego na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności:
– w zakresie umarzania, odraczania terminu płatności lub rozkładania na raty należności cywilnoprawnych.
– zmiany w procedurze aktualizacji stawki procentowej – „trwała zmiana sposobu korzystania”.
– ustalenie trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.
– oferowanie użytkownikowi wieczystemu przez organ zmiany celu w formie oświadczenia – omówienie procedury.
– wniosek użytkownika wieczystego o zmianę celu.
– zgodne oświadczenie stron w zakresie zmiany celu użytkowania wieczystego wskutek trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości.
– powództwo do sądu – brak zgody na zmianę celu.
– ustalenie opłaty za zmianę celu.
9. Przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności:
– Które nieruchomości zostały przekształcone z mocy prawa ustawą z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
– Które nieruchomości mogą być przekształcone na mocy ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości?
10. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw, podpisana przez Prezydenta RP w dniu 26 lipca 2023r.
a. Ułatwienie nabycia prawa własności przedsiębiorców – użytkowników wieczystych. Kogo dotyczą zmiany i w jakich sytuacjach?
b. Omówienie brzmienia niektórych nowych definicji.
c. Nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcy.
d. Wystąpienie z wnioskiem przez użytkownika wieczystego.
e. Obowiązki gmin.
f. Cena wykupu – zasady.
g. Wykup gruntów od SP i od jst.
h. Pisemne rokowania z zainteresowanym wykupem.
i. Roszczenia użytkownika wieczystego.
Prowadzący
geodeta uprawniony, pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym. Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii. Były kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej zdobył praktykę w dużej firmie projektowej. Doświadczony trener, przygotowuje i prowadzi szkolenia dla jst w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych. Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych. Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001.
SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE
- Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci,
- W oparciu o profesjonalną platformę szkoleniową,
- Szkolenia odbywają się w czasie rzeczywistym z możliwością bezpośredniego kontaktu z prowadzącym,
- Uczestnicy otrzymują bogate materiały szkoleniowe,
- Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem,
- Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.
Podobne szkolenia
Co jeszcze może Cię zainteresować?

Rozliczanie ciepła i ciepłej wody w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych według najnowszych przepisów Prawa energetycznego i rozporządzenia z grudnia 2021
Zobacz więcejDowiedz się więcej
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o naszej ofercie, organizowanych przez nas szkoleniach, kursach i warsztatach zadzwoń lub napisz!
Sprawdź nasze szkolenia