Termin: 03. marca 2022 Cena: 459zł (+VAT)

Katarzyna Wardzińska
tel. 888 549 572
e-mail: kwardzinska@res.edu.pl

Cel i korzyści szkolenia

CEL:

1. Omówienie nowej regulacji jaką stanowi całkowicie nowa „ustawa deweloperska” tj. ustawa z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U.2021.1177z dn. 30.06.21), w tym omówienie nowych definicji ustawowych, rozszerzonego pojęcia dewelopera, umowy rezerwacyjnej, nowych obowiązków informacyjnych dewelopera, sposobu zabezpieczenia środków pieniężnych nabywcy oraz istotnych zmian w zakresie odbioru lokalu;
2. Omówienie zasadniczych różnic pomiędzy obecnie obowiązującą ustawą deweloperską a nową regulacją;
3. Omówienie wybranych przykładów i stanów faktycznych w kontekście nadchodzących zmian.

KORZYŚCI:

Na szkoleniu online dowiesz się:

1. Jacy przedsiębiorcy zostaną objęci zakresem nowej regulacji;
2. Do jakich rodzajów umów będzie się stosować nowe przepisy;
3. Na co zwrócić szczególną uwagę przy konstruowaniu nowych zapisów umownych;
4. Jakie dokumenty deweloper powinien przedstawić przed zawarciem umowy;
5. Kiedy umowa rezerwacyjna jest przydatna i jakiej powinna być treści;
6. Jakie nowe uprawnienia zyskuje bank w stosunku do dewelopera;
7. Jakie uprawnienia i obowiązki zyskuje deweloper w przypadku ogłoszenia upadłości banku;
8. Jakie są nowe aspekty prawne i faktyczne wprowadzonych zmian.

Adresaci

Szkolenie adresowane jest do branży nieruchomościowej, w tym przedsiębiorców, pośredników, nabywców, banków udzielających zabezpieczeń, a także notariuszy przygotowujących umowy deweloperskie.

Program szkolenia

1. Omówienie nowego zakresu podmiotowego (rozszerzone pojęcie dewelopera) oraz przedmiotowego (rozszerzenie katalogu umów i przedmiotów nabycia) nowej regulacji ustawowej;
2. Omówienie zasadniczych celów wprowadzenia nowej regulacji;
3. Omówienie zmian i nowych obowiązków dewelopera na etapie przedsprzedażowym (nowy obowiązek informacyjny, rozszerzona dokumentacja i umowa rezerwacyjna uregulowana ustawowo);
4. Omówienie zmian w zakresie środków zabezpieczenia wpłat nabywców (obowiązkowa promesa banku, obowiązki dewelopera w przypadku ogłoszenia upadłości banku, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i jego rola, uprawnienia kontrolne banku);
5. Omówienie zasadniczych zmian w zakresie protokołu odbioru i zgłaszania wykrytych wad (rozdzielenie pojęcia wady i wady istotnej, powołanie rzeczoznawcy budowlanego);
6. Od kiedy wejście w życie nowych regulacji, okres przejściowy, stosowanie przepisów nowej ustawy do rozpoczętych przedsięwzięć deweloperskich.

Prowadzący

Radca Prawny.

• ekspert z zakresu prawa nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, prawa kontraktowego i budowlanego z wieloletnim doświadczeniem;
• autor wielu specjalistycznych publikacji prasowych, w tym z zakresu prawa nieruchomości w miesięczniku C.H.Beck Nieruchomości;
• wielokrotny wykładowca na szkoleniach stacjonarnych i webinarach, w tym z zakresu prawa nieruchomości: sprzedaży nieruchomości zadłużonych, przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, ustanawiania służebności przesyłu, skargi pauliańskiej, najmu krótkoterminowego, a także z zakresu prawa kontraktowego, w tym sposobów umownego zabezpieczania wierzytelności pieniężnych oraz prawa budowlanego.
• wieloletni współpracownik ogólnopolskich oraz międzynarodowych firm.

Formularz zgłoszeniowy

Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na biuro@res.edu.pl

Przy zgłoszeniu do 03. lutego 2022 r. cena szkolenia to 399 zł/os!

Przy zgłoszeniu do 17. lutego 2022 r. cena szkolenia to 429 zł/os!