Termin: 9. sierpnia 2021 r. Miejsce: online Cena: 369 zł (+VAT)

Sylwia Głowacka
tel. 504 268 795
e-mail: sburak@res.edu.pl

Opis szkolenia, adresaci, cele

Czy wiesz:

• Jakie są rodzaje okresowych kontroli i przeglądów obiektów budowlanych, wskazanych w przepisach prawa?
• Jak często należy wykonywać kontrole i przeglądy i czy jest to uzależnione od rodzaju obiektu?
• Kto jest uprawniony do dokonywania wpisów do Książki Obiektu Budowlanego?
• Co w zakresie obowiązkowych kontroli zmieniła nowelizacja ustawy Prawo Budowlane?

Na szkoleniu podane zostaną podstawy prawne wykonywania i zakresu obowiązkowych kontroli, oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole. Przedstawione na szkoleniu przepisy prawa uwzględniają już najnowsze zmiany w ustawie Prawo budowlane i związane z tym nowe wymagania. Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe kontrole, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie. Omówiona będzie szczegółowo zawartość protokołu z kontroli obiektu budowlanego i znajdujące się w nim zapisy, które należy przenieść do książki obiektu budowlanego. Elementem szkolenia będzie szczegółowy instruktaż co jak wpisywać do książki obiektu budowlanego, czyli podamy zasady wypełniania KOB, krok po kroku, z przykładami i z omówieniem studium różnych przypadków. Omawiany materiał będzie zawierać liczne praktyczne uwagi i wskazówki.

Korzyści ze szkolenia:

• Zostanie uczestnikom szkolenia omówiona i przybliżona terminologia stosowana w przepisach prawa budowlanego, a w tym jej odniesienie i znaczenie do obowiązkowych kontroli, oraz wpisów do książki obiektu budowlanego.
• Podane będą dokumenty, które powinien posiadać właściciel lub zarządca obiektu budowlanego i zarejestrować w książce obiektu budowlanego.
• Omówione zostaną obowiązki w zakresie obowiązkowych kontroli obiektu budowlanego, wraz z podaniem zmian wprowadzonych nowelizacją ustawy Prawo Budowlane.
• Wskazana zostanie metodyka dokumentowania kontroli obiektu budowlanego, a w tym szczegółowo zawartość protokołu z kontroli i jego znaczenie dla prawidłowego prowadzenia książki obiektu budowlanego.
• Omówione zostanie wypełnianie książki obiektu budowlanego, ze szczególnym uwzględnieniem:
  • sytuacji nietypowych i nie przewidzianych w książce,
  • elementów bardzo przydatnych praktycznie w zarządzaniu nieruchomością,
  • informacji zawartych w protokole z kontroli, które muszą być przepisane do książki obiektu budowlanego, a które można pominąć.
• Przedstawione będą zasady rejestrowania w książce obiektu budowlanego wyników przeprowadzanych kontroli stanu technicznego i oraz przeprowadzanych w oparciu o nie remontów.

Odbiorcy szkolenia:

Szkolenie skierowane jest do właścicieli i zarządców obiektów użyteczności publicznej, którzy z mocy prawa odpowiadają za stan techniczny zarządzanych przez nich nieruchomości.

Program szkolenia

Program szkolenia:

Moduł I – Obowiązki wynikające z przepisów prawa:
1. ustawa prawo budowlane
2. ustawo o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami
3. przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej
4. obowiązki właściciela i zarządcy
5. sankcje karne

Moduł II – Obowiązkowe kontrole wynikające z ustawy Prawo Budowlane i ustawy o Charakterystyce Energetycznej Budynków:
1. rodzaje i terminy wykonywania kontroli:
a) elementów budowlanych
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
c) instalacji gazowych i kominowych,
d) kotłów i instalacji z kotłami,
e) klimatyzacji
2. osoby uprawnione do wykonywania kontroli

Moduł III – Zasady wykonywania i dokumentowania obowiązkowych kontroli:
1. zasady wykonywania kontroli elementów budowlanych,
2. struktura i zawartość protokołu z kontroli w znowelizowanych przepisach prawa budowlanego
3. zasady i zakres kontroli kominiarskiej
4. zasady i zakres kontroli instalacji gazowej
5. kontrola instalacji elektrycznej i piorunochronnej

Moduł IV – Prowadzenie książki obiektu budowlanego
1. podstawa prawna
2. cel prowadzenia książki obiektu budowlanego
3. warsztaty prowadzenia KOB:
a) omówienie zawartości książki obiektu budowlanego oraz metodyki dokonywania wpisów do niej
b) dokumentowanie kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,
c) dokumentowanie robót remontowych i budowlanych.

Prowadzący

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.

Jest związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 prowadzi dwie firmy działające w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.

W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje i rozbudowy.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urządów.

Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Formularz zgłoszeniowy

Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na biuro@res.edu.pl

UWAGA!

Przy zgłoszeniu do 26.lipca  cena szkolenia to jedyne 319 zł/os!!

RES Edukacja s.c. zapewnia Trenera, materiały szkoleniowe oraz certyfikat ukończenia szkolenia.