Termin: 20-21 maja  Miejsce: online  Cena: 449 zł (+VAT)

Magda Rygorczuk
tel. 888 549 572
e-mail: mrygorczuk@res.edu.pl

Cel i opis szkolenia

W zakresie opodatkowania VAT nieruchomości, pojawiło się liczne i kontrowersyjne orzecznictwo. Nie jest jasne czy zawsze należy płacić VAT w przypadku sprzedaży czy przy wywłaszczenia nieruchomości. Wiele samorządów zapłaciło podatek w wyniku wezwania z organów podatkowych, jednak obecnie pojawiają się możliwości dochodzenia zwrotu VAT z tego tytułu. W niedawnym orzeczeniu Trybunał Sprawiedliwości UE uznał polskie przepisy w zakresie VAT od sprzedaży nieruchomości za niezgodne z prawem UE. Niejasności pojawiają się też w rozliczaniu najmu lokali, sal lekcyjnych, gimnastycznych i wstępu na obiekty sportowe czy też refaktur mediów np. kiedy rozliczyć podatek, z jaką stawką. Wprowadzono rewolucyjną zasadę podzielonej płatności w VAT. Opublikowano wytyczne – metodologię w zakresie należytej staranności.  Ministerstwo planuje dalsze nowelizacje. Obowiązkowe będzie też sprawdzanie konta dostawcy. Niedawne zmiany przepisach spowodowały też konieczność rozliczania VAT przez nabywcę na zasadzie odwrotnego obciążenia, daleko idące zmiany w tym zakresie dotyczą usług budowlanych. Obowiązuje już nowe rozporządzenie dotyczące kas fiskalnych a Ministerstwo zapowiada dalsze zmiany w tym temacie. Kancelaria Doradcy Podatkowego Joanny Rudzkiej przygotowała zatem wystąpienie obejmujące tą tematykę.

Adresaci

Adresaci szkolenia

Szkolenie skierowane jest do osób rozliczających podatki (skarbników, głównych księgowych, dyrektorów ds. finansów, pracowników wydziałów finansowych) prawników wewnętrznych jednostek, osób odpowiedzialnych za dotacje i projekty inwestycyjne zwłaszcza finansowane z UE, w podmiotach takich jak:

• jednostki samorządu terytorialnego,
• jednostki budżetowe,
• zakłady budżetowe,
• spółki komunalne,
• instytuty naukowe,
• jednostki badawcze,
• instytucje kultury,
• związki / stowarzyszenia / federacje przedsiębiorców, producentów czy hodowców,
• organizacje pozarządowe,
• podmioty wykonujące zadania publiczne,
• jednostki sektora finansów publicznych,
• urzędy.

KORZYŚCI

Korzyści dla uczestników:

• znajomość przepisów jak również licznych zmian w regulacjach dotyczących VAT w nieruchomościach, istotnych dla sektora finansów publicznych jak również zmian praktyki ich stosowania (najnowszych, przełomowych orzeczeń).

Program szkolenia

1. Czy sprzedaż podlega VAT

• kiedy jednostka działa jako podatnik VAT,
• sprzedaż nieruchomości jako handlowiec a zarządzanie własnym majątkiem,
• dotychczasowa praktyka organów podatkowych i spory z podatnikami,
• uchwała NSA z października 2015r.,
• najnowsze, przełomowe, orzecznictwo WSA i NSA.

2. Wywłaszczenie gruntów

• czy zawsze należy zapłacić VAT z tytułu wywłaszczenia gruntów np. pod autostradę?
• co zrobić gdy zapłacono podatek a obecnie zgodnie z orzecznictwem nie było to konieczne?
• jakimi przesłankami kierować się przy określaniu czy JST zobowiązane jest rozliczyć VAT?
• orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej,  w tym wyrok w sprawie Wrocławia z 13 czerwca 2018r.

3. Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

• stawki VAT,
• zwolnienie,
• grunty z pozostałościami zabudowań,
• lokale mieszkalne,
• lokale użytkowe,
• grunty ogrodzone,
• place betonowe i utwardzone,
• planowane zmiany w zakresie pierwszego zasiedlenia – implementacja orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości UE w Polskiej sprawie – sprzeczność polskich przepisów z prawem UE,
• kwestie dokumentacyjne,
• moment rozpoznania podatku,
• wadium, zaliczka, zadatek,
• sprzedaż gruntu z budynkiem,
• możliwość dochodzenia zwrotu podatku,
• sprzedaż nieruchomości a wpływ na współczynnik i preproporcję.

4. Odliczanie VAT

• kiedy możliwe jest odliczenie VAT?
• uzbrojenie działek,
• strefy inwestycje,
• miana praktyki dot. odliczania VAT przez samorząd od inwestycji,
• orzecznictwo – w tym przełomowy wyrok WSA w Bydgoszczy z 4 kwietnia 2017r. i jego wpływ na praktykę organów i JST,
• inwestycje wodno-kanalizacyjne,
• odliczanie VAT od targowiska – wyrok z 29 sierpnia 2017r.

5. Korzystanie z nieruchomości do celów zarobkowych

• najem, dzierżawa,
• stawki, zwolnienia, kontrowersje,
• usługi związane z obiektem sportowym,
• usługi OSIR, MOSIR, MOKSIR,
• refaktury mediów – kontrowersje i spory, ważne orzecznictwo polskich sądów administracyjnych i Trybunału Sprawiedliwości UE,
• faktury,
• problematyczny obwiązek podatkowy przy refakturach i usługach ciągłych – kiedy rozliczyć podatek na przykładach,
• typowe błędy,
• kąpieliska, lodowiska, imprezy.

6. Odwrotne obciążenie w usługach budowlanych

• istota odwrotnego obciążenia,
• kto zobowiązany jest do rozliczenia transakcji,
• katalog towarów i usług objęty odwrotnym obciążeniem,
• odwrócony VAT w budownictwie, kto jest podwykonawcą? Czy jednostka może być zobowiązana do rozliczenia w zw. z podwykonawstwem?
• wyjaśnienia Ministerstwa Finansów,

• regulacje i konsekwencje błędnego rozliczenia, jakie ryzyko pociąga za sobą błędne rozliczenie faktury kosztowej z VAT,

• faktury i deklaracje,
• problemy praktyczne.

7. Planowane i oczekiwane zmiany

• split payment,
• biała lista podatników,
• należyta staranność,
• konieczność weryfikacji rachunku bankowego,
• STIR i blokada rachunku.

Prowadzący

Prawnik, licencjonowany doradca podatkowy z ponad 16 letnim doświadczeniem w doradztwie dla przedsiębiorstw i podmiotów sektora finansów publicznych. Doświadczenie zawodowe zdobywała w PwC w dziale podatkowym oraz w KPMG Tax. Kierowała działem VAT w renomowanej warszawskiej kancelarii, zajmując się szeroko rozumianym doradztwem podatkowym, zarówno bieżącą obsługą klientów jak również doradztwem projektowym (restrukturyzacje, przeglądy podatkowe i celowe, projekty optymalizacyjne, postępowania). Od 2013r. prowadzi własną Kancelarię Doradztwa (www.podatkisamorzadu.pl).

Ukończyła Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Szkołę Prawa Niemieckiego przy Uniwersytecie Warszawskim i Uniwersytecie w Bonn. Prowadziła liczne projekty doradcze, głównie w zakresie VAT, jak również podatków dochodowych, podatku od nieruchomości i międzynarodowego opodatkowania, realizowane dla szeregu polskich i zagranicznych podmiotów działających w różnych branżach. Jest autorką licznych publikacji prasowych dotyczących prawa podatkowego (Rzeczpospolita, Finanse Publiczne, Wspólnota, Gazeta Prawna, Przegląd Podatkowy, Jurysdykcja Podatkowa) oraz współautorką komentarza do ustawy o kontroli skarbowej, jak również komentatorką w programach telewizyjnych.

Uczestniczy jako ekspert w pracach dotyczących zmian w polskich przepisach podatkowych (głównie w obszarze podatku VAT), jak również pracach na szczeblu Unii Europejskiej. Jest ponadto cenionym szkoleniowcem (m.in. Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, szkolenia prowadzone przez wydawnictwa i firmy konferencyjne), ekspertem Senatu RP, a ponadto również Członkiem Rady Podatkowej PKPP Lewiatan.

Posiada wieloletnie doświadczenie w doradztwie dla podmiotów publicznych, głównie samorządowych.  Prowadzona przez nią Kancelaria odzyskała kilkadziesiąt milionów złotych nadpłaconego podatku VAT dla podmiotów publicznych oraz na bieżąco wspiera gminy w kwestiach rozliczania podatku VAT, podatku dochodowego oraz podatku od nieruchomości. W wielu wprowadziła procedury naliczania i odliczania VAT współczynnikiem. Z sukcesem i korzyścią dla Gmin dokonała kilkudziesięciu centralizacji. Posiada doświadczenie w obsłudze podatkowej agencji wykonawczej (w rozumieniu ustawy o finansach publicznych),  instytutów naukowych i instytucji kultury. Doradza w zakresie VAT organizacjom pozarządowym wykonującym zadania z zakresu administracji rządowej.

Formularz zgłoszeniowy

Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na biuro@res.edu.pl

Przy zgłoszeniu do 29 kwietnia  cena szkolenia to 419 zł/os!

SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE

• Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci;
• W oparciu o  platformę szkoleniową;
• Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem;
• Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.

Przy zgłoszeniu dwóch i więcej osób z jednej instytucji – możliwa negocjacje ceny.