Termin: 11. lutego   2022 r. Miejsce: online Cena: 369 zł (+VAT)

Elwira Grygorczuk
tel. 518 192 393
e-mail: egrygorczuk@res.edu.pl

Opis szkolenia, adresaci, cele

Czy wiesz:

• czym różni się remont od przebudowy?
• czy tylko inspektor nadzoru może odebrać roboty budowlane?
• jaka jest procedura sprawdzania wniosku o pozwolenie na budowę?
• kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
• kiedy można realizować roboty budowlane bez pozwolenia na budowę?
• przy jakich robotach budowlanych nie obowiązują aktualne warunki techniczne?
• kiedy będziemy mieli do czynienia z samowolą budowlaną?

Korzyści

Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia inwestycji budowlanej w świetle obowiązujących przepisów.

Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

• zasady (procedury) planowania, przygotowania i realizacji robót budowlanych i remontowych,
• podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa,
• zakres ustawowych kompetencji administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego,
• pułapki czyhające na inwestora w procesie budowlanym.

Korzyści ze szkolenia:

• Uczestnicy pod okiem eksperta krok po kroku zapoznają się z procedurami budowlanymi w trakcie realizacji procesu inwestycyjnego.
• Wyjaśnimy, jakie dokumenty są niezbędne w realizacji robót budowlanych.
• Omówimy jak unikać błędów i pułapek wynikających z nieprawidłowej interpretacji przepisów Prawa budowlanego.
• Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować roboty budowlane i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas jej realizacji.
• Wskażemy wchodzące w życie nowe przepisy Prawa budowlanego.
• Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas realizacji remontów i innych robót budowlanych.

Adresaci

Szkolenie skierowane jest do:

• osób zajmujących się przygotowaniem, realizacją i nadzorem nad prowadzeniem robót budowlanych,
• właścicieli i zarządców budynków,
• spółdzielni mieszkaniowych remontujących, modernizujących (w tym termomodernizujących) i rewitalizujących swoje zasoby,
• osób zajmujących się weryfikacją i rozliczaniem wniosków kredytowych lub o dofinansowanie inwestycji
• działów technicznych, administracyjnych,
• pracowników urzędów – osób, które zarządzają obiektami użyteczności publicznej.

Program szkolenia

Moduł I. Zasady prowadzenia inwestycji budowlanej, remontu, termomodernizacji

• Co to jest proces inwestycyjny budowlany i po co go realizujemy –cel prac budowlanych
• Etapy procesu inwestycyjnego budowlanego i ich charakterystyka:
  • Planowanie
  • Przygotowanie – stadium przed projektowe
  • Projektowanie
  • Realizacja

Moduł II. Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym

• Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle.
• Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego.
• Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje?
• Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:
  • Inwestor,
  • Inspektor nadzoru inwestorskiego,
  • Projektant,
  • Kierownik budowy (robót).

Moduł III. Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych

• Pozwolenie na budowę
• Kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
• Wymagane dokumentacja do pozwolenia na budowę
• Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych .
• Zakres sprawdzenia dokumentacji przez organ.
• Odmowa wydania pozwolenia na budowę .
• Termin rozpatrywania wniosku o pozwolenie na budowę
• Trwałość pozwolenia na budowę

Moduł IV. Wznoszenie obiektów budowlanych na podstawie uproszczonych procedur

• Katalog obiektów na zgłoszenie.
• Procedura i wymogi formalne zgłoszeń.
• Dokumentacja składana do zgłoszenia.
• Kiedy można przystąpić do robót na zgłoszenie?
• Trwałość zgłoszenia.
• Sprzeciw do zgłoszenia.
• Ograniczenia formalne przy robotach nie wymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.

Moduł V. Przebieg procesu budowlanego

• Rozpoczęcie robót budowlanych.
• Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
• Dziennik budowy i tablica ogłoszeń.
• Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki).
• Elementy umów z uczestnikami procesu budowlanego regulowane przez Prawo Budowlane.
• Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.

Moduł VI. Oddanie obiektu do użytkowania

• „Zgłoszenie” obiektu do użytkowania.
• Dla których inwestycji wymagane jest pozwolenie na użytkowanie?
• Jakie roboty budowlane nie wymagają zawiadomienia o zakończeniu robót lub pozwolenia na użytkowanie?
• Dokumentacja do zawiadomienia o zakończeniu robót oraz do pozwolenia na użytkowanie.
• Zakres obowiązkowej kontroli.
• Trwałość pozwolenia na użytkowanie?
• Przystąpienie do użytkowania przed oddaniem obiektu sankcje.

Moduł V. Samowola budowlana i jej konsekwencje

• Procedura postępowania ws. samowoli budowlanej.
• Z jakiej wysokości opłatą legalizacyjną i sankcjami musi liczyć się właściciel?

Dodatek – Umowa z Wykonawcą – ryczałtowa a kosztorysowa.

Prowadzący

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.

Jest związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kieruje  firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.

W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy.

Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urządów.

                Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.

Formularz zgłoszeniowy

Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na res@res.edu.pl

UWAGA!

Przy zgłoszeniu do 24. stycznia  cena szkolenia to jedyne 329 zł/os!!

SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE