Realizacja adaptacji, remontów, przebudów i innych robót budowlanych w istniejącym obiekcie budowlanym
Region
Dolnośląskie, Kujawsko - Pomorskie, Lubelskie, Lubuskie, Łódzkie, Małopolskie, Mazowieckie, Online, Opolskie, Podkarpackie, Podlaskie, Pomorskie, Śląskie, Świętokrzyskie, Warmińsko-mazurskie, Wielkopolskie, ZachodniopomorskieTagi
Termin: 11. lutego 2022 r. Miejsce: online Cena: 369 zł (+VAT)
Elwira Grygorczuk
tel. 518 192 393
e-mail: egrygorczuk@res.edu.pl
Opis szkolenia, adresaci, cele
Czy wiesz:
- czym różni się remont od przebudowy?
- czy tylko inspektor nadzoru może odebrać roboty budowlane?
- jaka jest procedura sprawdzania wniosku o pozwolenie na budowę?
- kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
- kiedy można realizować roboty budowlane bez pozwolenia na budowę?
- przy jakich robotach budowlanych nie obowiązują aktualne warunki techniczne?
- kiedy będziemy mieli do czynienia z samowolą budowlaną?
Korzyści
Szkolenie jest praktycznym warsztatem prowadzenia inwestycji budowlanej w świetle obowiązujących przepisów.
Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:
- zasady (procedury) planowania, przygotowania i realizacji robót budowlanych i remontowych,
- podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa,
- zakres ustawowych kompetencji administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego,
- pułapki czyhające na inwestora w procesie budowlanym.
Korzyści ze szkolenia:
- Uczestnicy pod okiem eksperta krok po kroku zapoznają się z procedurami budowlanymi w trakcie realizacji procesu inwestycyjnego.
- Wyjaśnimy, jakie dokumenty są niezbędne w realizacji robót budowlanych.
- Omówimy jak unikać błędów i pułapek wynikających z nieprawidłowej interpretacji przepisów Prawa budowlanego.
- Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować roboty budowlane i jakie są najczęściej popełniane błędy podczas jej realizacji.
- Wskażemy wchodzące w życie nowe przepisy Prawa budowlanego.
- Dzięki indywidualnym konsultacjom z ekspertem uzyskają Państwo odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania podczas realizacji remontów i innych robót budowlanych.
Adresaci
Szkolenie skierowane jest do:
- osób zajmujących się przygotowaniem, realizacją i nadzorem nad prowadzeniem robót budowlanych,
- właścicieli i zarządców budynków,
- spółdzielni mieszkaniowych remontujących, modernizujących (w tym termomodernizujących) i rewitalizujących swoje zasoby,
- osób zajmujących się weryfikacją i rozliczaniem wniosków kredytowych lub o dofinansowanie inwestycji
- działów technicznych, administracyjnych,
- pracowników urzędów – osób, które zarządzają obiektami użyteczności publicznej.
Program szkolenia
Moduł I. Zasady prowadzenia inwestycji budowlanej, remontu, termomodernizacji
- Co to jest proces inwestycyjny budowlany i po co go realizujemy –cel prac budowlanych
- Etapy procesu inwestycyjnego budowlanego i ich charakterystyka:
- Planowanie
- Przygotowanie – stadium przed projektowe
- Projektowanie
- Realizacja
Moduł II. Kluczowe pojęcia w Prawie Budowlanym
- Obiekty budowlane: budynki, obiekty małej architektury, budowle.
- Roboty budowlane: budowa, przebudowa, montaż, remont i rozbiórka obiektu budowlanego.
- Kiedy roboty kwalifikujemy jako remont a kiedy jako bieżącą konserwacje?
- Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego:
- Inwestor,
- Inspektor nadzoru inwestorskiego,
- Projektant,
- Kierownik budowy (robót).
Moduł III. Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych
- Pozwolenie na budowę
- Kto może złożyć oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane?
- Wymagane dokumentacja do pozwolenia na budowę
- Odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych .
- Zakres sprawdzenia dokumentacji przez organ.
- Odmowa wydania pozwolenia na budowę .
- Termin rozpatrywania wniosku o pozwolenie na budowę
- Trwałość pozwolenia na budowę
Moduł IV. Wznoszenie obiektów budowlanych na podstawie uproszczonych procedur
- Katalog obiektów na zgłoszenie.
- Procedura i wymogi formalne zgłoszeń.
- Dokumentacja składana do zgłoszenia.
- Kiedy można przystąpić do robót na zgłoszenie?
- Trwałość zgłoszenia.
- Sprzeciw do zgłoszenia.
- Ograniczenia formalne przy robotach nie wymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
Moduł V. Przebieg procesu budowlanego
- Rozpoczęcie robót budowlanych.
- Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
- Dziennik budowy i tablica ogłoszeń.
- Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym (charakterystyka pojęć skutki).
- Elementy umów z uczestnikami procesu budowlanego regulowane przez Prawo Budowlane.
- Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego.
Moduł VI. Oddanie obiektu do użytkowania
- „Zgłoszenie” obiektu do użytkowania.
- Dla których inwestycji wymagane jest pozwolenie na użytkowanie?
- Jakie roboty budowlane nie wymagają zawiadomienia o zakończeniu robót lub pozwolenia na użytkowanie?
- Dokumentacja do zawiadomienia o zakończeniu robót oraz do pozwolenia na użytkowanie.
- Zakres obowiązkowej kontroli.
- Trwałość pozwolenia na użytkowanie?
- Przystąpienie do użytkowania przed oddaniem obiektu sankcje.
Moduł V. Samowola budowlana i jej konsekwencje
- Procedura postępowania ws. samowoli budowlanej.
- Z jakiej wysokości opłatą legalizacyjną i sankcjami musi liczyć się właściciel?
Dodatek – Umowa z Wykonawcą – ryczałtowa a kosztorysowa.
Prowadzący
Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.
Jest związany z nieruchomościami od ponad 25 lat. Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 założył i kieruje firmami działającymi w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz w zakresie prowadzania szkoleń i kursów.
W zakresie zarządzania nieruchomościami specjalizuje się w działalności zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami wymagającymi prowadzenia inwestycji takich jak rewitalizacje obiektów zabytkowych, remonty, modernizacje, w tym termomodernizacje i rozbudowy.
Swoją wiedzę zawodową i doświadczenie menedżerskie wykorzystuje w prowadzonych szkoleniach z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia inwestycji budowlanych. Prowadzi szkolenia i kursy nie tylko dla zarządców i administrator nieruchomości, ale także dla inwestorów, właścicieli obiektów budowlany, a także dla pracowników urządów.
Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.
Formularz zgłoszeniowy
Zgłoszenia przyjmujemy poprzez elektroniczny formularz zgłoszeniowy, który znajduje się poniżej informacji organizacyjnych lub poprzez wypełnienie tradycyjnego formularz zgłoszeniowego dostępnej tutaj i przesłanie do nas faksem 85 87 42 011 lub mailem na res@res.edu.pl
UWAGA!
Przy zgłoszeniu do 24. stycznia cena szkolenia to jedyne 329 zł/os!!
SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE
- Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci;
- W oparciu o platformę szkoleniową;
- Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem;
- Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.
SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE
- Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci,
- W oparciu o profesjonalną platformę szkoleniową,
- Szkolenia odbywają się w czasie rzeczywistym z możliwością bezpośredniego kontaktu z prowadzącym,
- Uczestnicy otrzymują bogate materiały szkoleniowe,
- Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem,
- Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.
Podobne szkolenia
Co jeszcze może Cię zainteresować?
Numeracja porządkowa dla nieruchomości/budynków oraz numeracja lokali – studium przypadków.
Zobacz więcejZARZĄDZANIE ZASOBEM MIESZKANIOWYM GMINY na podstawie przepisów ustawy oraz aktów prawa miejscowego.
Zobacz więcejDowiedz się więcej
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o naszej ofercie, organizowanych przez nas szkoleniach, kursach i warsztatach zadzwoń lub napisz!
Sprawdź nasze szkolenia