Gospodarowanie nieruchomościami samorządowymi oraz Skarbu Państwa według najnowszego stanu prawnego i orzecznictwa.
Kategorie
Geodezja/ŚrodowiskoRegion
Nie określonoTagi
Adresaci
Pracownicy administracji samorządowej i rządowej oraz państwowe osoby prawne gospodarujące, zarządzające i administrujące nieruchomościami, projektanci, geodeci, urbaniści, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, notariusze, architekci, inwestujący na rynku nieruchomości, deweloperzy rynku nieruchomości, wykonawcy robót budowlanych.
Program szkolenia
1.Wprowadzenie do tematyki gospodarowania nieruchomościami.
2.Zakres regulacji ustawowych, najnowsze zmiany w przepisach prawnych wprowadzone w ostatnich latach
3.Różne definicje nieruchomości w polskim systemie prawnym i jak sobie z tym radzić.
4.Podstawowe pojęcia w gospodarce nieruchomościami i lokalowej.
5.Cel publiczny w Ustawie o gospodarce nieruchomościami.
6.Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność jednostki samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa.
6.1.Zasoby nieruchomości.Plany wykorzystania zasobów. Uchwały o gospodarowaniu i dotyczące gospodarowania.
6.2.Sprzedaż nieruchomości, oddawanie w użytkowanie wieczyste, oddanie w posiadanie zależne, umowy dzierżawy i umowy najmu. Użytkowanie i użyczenie nieruchomości. Posiadanie bezumowne nieruchomości gminnych i SP.
6.3.Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd.
6.4.Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne.
6.5.Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych
6.6.Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości, waloryzacja opłat z różnych tytułów, rola operatów szacunkowych.
6.7.Prawidłowa gospodarka lokalami komunalnymi.
7.Podziały nieruchomości.
7.1.Podziały w tzw. w trybie rolnym a podziały zatwierdzane decyzjami administracyjnymi – najnowsze orzecznictwo.
7.2.Strony postępowania o podział nieruchomości, jak prawidłowo powinien być sporządzony wniosek o podział, opiniowanie (postanowienie administracyjne) podziału, treść decyzji administracyjnej zatwierdzającej projekt podziału, jakie elementy powinna zawierać mapa z projektem podziału?
7.3.W jaki sposób i jakim trybem podzielić nieruchomość położoną na terenach objętych różnymi funkcjami w planie?
7.4.Limit powierzchniowy 0,3000 ha ograniczający podziały nieruchomości ujęty w Ustawie o gospodarce nieruchomościami. Warunek przeniesienia własności nieruchomości w ciągu 6 miesięcy i skutki prawne jego niedotrzymania.
7.5.Tryb postępowania przy wydzielaniu działek pod drogi publiczne w oparciu o art. 98 Ustawy. Odszkodowania za przejęte grunty z mocy prawa.
7.6.Jak przygotować decyzję warunkową i co oznacza termin „dostęp do drogi publicznej”? Służebność drogi koniecznej.
7.7.Podziały nieruchomości niezależnie od planu miejscowego w trybie art. 95 Ustawy;
7.8.Podziały nieruchomości zabudowanych;
7.9.Wydzielenia nieruchomości pod tzw. cel publiczny.
8.Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
9.Opłaty adiacenckie z różnych tytułów i inne opłaty w gospodarowaniu nieruchomościami.
10.Wydzierżawianie, użyczanie, prawa rzeczowe ograniczone w gospodarowaniu nieruchomościami – aspekty prawne, praktyczne, orzecznictwo.
11.Prawo pierwokupu i pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.
12.Wywłaszczanie nieruchomości i odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości.
13.Najczęstsze nieprawidłowości w zakresie gospodarki jst i SP nieruchomościami stwierdzane w trakcie kontroli regionalnych izb obrachunkowych.
14.Wzory różnych pism i umów oraz procedury.
Prowadzący
Trener jest czynny zawodowo od początku lat dziewięćdziesiątych ub. wieku. Z wykształcenia, praktyki i zamiłowania mgr inż. geodezji i kartografii. Od 2004r. związany zawodowo z samorządem lokalnym i administracją publiczną. W latach 2004 – 2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich Aglomeracji Wrocławskiej, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej Gazoprojekt S.A. Obecnie pełni funkcję geodety powiatowego. Udział w przyciągnięciu do gminy licznych inwestorów polskich i zagranicznych, udział w ich obsłudze i ulokowaniu podobszaru Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz współpraca z nią. Współpraca z Polską Agencją Informacji i Inwestycji Zagranicznych w latach 2004 – 2010, Agencją Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej oraz innymi instytucjami działającymi na rzecz rozwoju gospodarczego samorządów. Wieloletnia praktyka w gospodarowaniu nieruchomościami gminnymi oraz w dziedzinie geodezji i kartografii. Również w ramach własnej działalności gospodarczej. Przeprowadzone szkolenia dla administracji samorządowej w różnych lokalizacjach. Szereg ukończonych szkoleń i kursów (np. związanych z inwestycjami japońskimi w Polsce, na temat parków technologicznych, inkubatorów przedsiębiorczości, klastrów innowacyjnych i platform technologicznych, zarządzanie przez jakość – TQM ,Total Quality Managment). Obecnie również Członek Zarządu Związku Powiatów Województwa Dolnośląskiego z siedzibą w Głogowie.
SZKOLENIE W FORMIE ON-LINE
- Bez wychodzenia z domu, przy pomocy komputera lub telefonu podłączonego do sieci,
- W oparciu o profesjonalną platformę szkoleniową,
- Szkolenia odbywają się w czasie rzeczywistym z możliwością bezpośredniego kontaktu z prowadzącym,
- Uczestnicy otrzymują bogate materiały szkoleniowe,
- Nie wymaga żadnej szczególnej umiejętności posługiwania się oprogramowaniem,
- Możliwość zadawania pytań ekspertowi na żywo.
Podobne szkolenia
Co jeszcze może Cię zainteresować?
Numeracja porządkowa dla nieruchomości/budynków oraz numeracja lokali – studium przypadków.
Zobacz więcej
ZARZĄDZANIE ZASOBEM MIESZKANIOWYM GMINY na podstawie przepisów ustawy oraz aktów prawa miejscowego.
Zobacz więcej
Dowiedz się więcej
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o naszej ofercie, organizowanych przez nas szkoleniach, kursach i warsztatach zadzwoń lub napisz!
Sprawdź nasze szkolenia